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segunda-feira, 25 de junho de 2012

Apartamento Plaza Monjardino Morumbi

A planta de hoje é do empreendimento Plaza Monjardino, localizado no bairro do Morumbi este apartamento de 104M² conta com 3 opções de planta, sendo uma com 4 dormitórios, outra com 3 dormitórios e living ampliado e outra com 3 dormitórios e suíte master. É sobre esta ultima planta que elaborei o nosso projeto de hoje.
Empreendimento Plaza Monjardino da Tiedro.
O foco vai para a suite master, onde um bom planejamento pode trazer inúmeros benefícios para o dia-a-dia de quem leva a vida a dois, proporcionando praticidade aos dias de semana e aconchego e relaxamento aos finais de semana.
   
Em vermelho as paredes demolidas e em azul a parede que foi levantada em Drywall próprio para áreas úmidas.
Apesar da opção com a suite master o banho continuava com uma metragem enxuta, então para resolver esta questão duas paredes vieram abaixo e apenas uma foi levantada (utilizando painéis de Drywall é possível acelerar o cronograma da obra).
Ganhando uma planta inteligente as poucas intervenções trouxeram praticidade para a vida do casal.
O closet integrado trouxe amplitude e claridade ao ambiente.
Uma ambientação jovem e aconchegante virou tendencia no Design atual, o uso do tecido xadrez na parede e o piso de madeira insere aconchego ao ambiente. Fazendo conjunto, a marcenaria planejada (em laca azul turquesa na cabeceira e branca nos armários) se molda perfeitamente ao ambiente, atenção ao armário (à direita) com portas espelhadas que facilitam na hora de dar aquela checada no visual além de maximizar a iluminação.
O piso recebeu porcelanato bianco polido.
Aproveitando o espaço a mais, o banheiro ganhou dois chuveiros e uma banheira que foi assentada em base de alvenaria revestida em Silestone Bianco zeus.
Muito em alta o casamento entre o ladrilho hidráulico e o cimento queimado proporciona um ambiente estiloso e atualíssimo.
O recorte no piso preenchido pelo ladrilho faz as vezes do tapete e é valorizado pelo gabinete com portas espelhadas. Spots distribuídos no rebaixo do forro em gesso e a iluminação embutida atras do espelho permitem uma variedade de composições luminotécnicas, criando um clima a meia luz para relaxar na banheira ou mais focada na hora de se maquiar. 

Esta suite abraçou todos os requisitos que favorecem a qualidade de vida à dois, trazendo conforto, funcionalidade e beleza de acordo com o estilo de vida de seus moradores.

Morar bem é viver bem!
Até o próximo post...


As sugestões apresentadas no projeto acima não substituem a consulta de um profissional para melhor avaliação das estruturas e possibilidades de intervenções nas alvenarias.



segunda-feira, 18 de junho de 2012

Apartamento Oficina Jardim Sul

O primeiro empreendimento a ser analisado aqui no blog será o residencial Oficina Jardim Sul.
Contando com 87M² este apartamento possui 3 dormitórios sendo uma suíte ou 2 dormitórios na opção com living ampliado, outro importante opcional é a cozinha americana, que tem sido a sensação do momento e está presente na maioria dos apartamentos de até 120M². O Oficina atende a uma familia de 3 a 4 membros.
Planta decorada do empreendimento Oficina Jardim sul, da Camargo Correa. 
O legal desta planta é o fato de o morador poder usufruir do living ampliado de forma harmônica, sem aqueles “dentes” horríveis encontrados em alguns dos empreendimentos novos (e que ainda pretendo abordar aqui no blog).  
Mas vamos ao que interessa. Apesar da opção de cozinha americana, o espaço para a bancada de refeições rápidas ficou pequeno, e para quem trabalha em casa e precisa de um home-office encaixa-lo no layout do apartamento vira um desafio.
Em Vermelho as paredes à serem demolidas e em azul as paredes à serem erguidas.
Soluções:
1)      Para ganhar mais espaço na bancada, a mesma foi instalada no lado oposto de onde ela se encontra hoje. Instalada em “L” e removendo a parede que fecha o nicho existente (ao lado do lavabo). Agora além de refeições rápidas o espaço sob ela pode ser aproveitado para exibir objetos de decoração, acomodar livros ou utensílios domésticos.
2)      Com a remoção da parede que divide a sala do hall intimo o apartamento ganha mais amplitude.
3)      O living ganha funcionalidade graças ao suporte giratório para a TV, agora o morador pode assistir a TV de qualquer ponto da área social (home-office, sala de jantar, estar e balcão de refeições rápidas).
O Layout setorizado foi a solução para localizar os 3 ambientes de forma funcional.
O piso foi revestido em taco no padrão Teka, com os espaços integrados o apartamento ganhou mais claridade e amplitude.
Enquanto trabalha o morador pode assistir TV ou acompanhar o filho na sala de estar.
O conjunto de azulejos que forram a parede da cozinha formam um painel descontraído e emprestam alegria tanto à cozinha quanto à sala. A parede que esconde a geladeira chama a atenção de quem entra no apartamento, e recebeu revestimento de cimento queimado.
Pontual, a iluminação deste apartamento divide os espaços de forma sutil valorizando os móveis e objetos decorativos. 
A marcenaria planejada recebeu acabamento laminado melamínico branco fosco e Teca Natural.
Com pequenos gestos este apartamento se tornou muito prático e funcional, com um espaçoso home-office e transformando a TV de 46" em atração principal. Nunca foi tão fácil trabalhar em casa.


Até o próximo post...

As sugestões apresentadas no projeto acima não substituem a consulta de um profissional para melhor avaliação das estruturas e possibilidades de intervenções nas alvenarias.

terça-feira, 12 de junho de 2012

Chave na mão, e agora?

O mercado imobiliário continua crescendo em todo o Brasil, graças a esta longa e boa fase da construção civil o imóvel próprio tem se tornado um sonho possível para muitos Brasileiros.

Opções não faltam para quem procura um novo imóvel, mas infelizmente mesmo com a gama de opções oferecidas pelas construtoras, muitas pessoas se deparam com um ou mais obstáculos na hora de transformar sua nova moradia em um verdadeiro lar.
Então... contrato assinado e depois de muitos atrasos na entrega do seu imóvel, finalmente você recebeu a tão sonhada chave. Mas e agora? Derrubar ou levantar as paredes? Integrar sala e cozinha? Piso frio, madeira ou laminado? Será que é possível ampliar o banheiro?



Este Blog é para você que já percebeu que o verdadeiro trabalho acaba de começar. Meu nome é Maurício Heidi Sato, sou arquiteto de interiores e aqui pretendo postar dicas e soluções inteligentes voltadas aos proprietários dos novos empreendimentos residenciais.
Espero visitas!
Feliz dia dos namorados!